ده سال قبل طبقه پایین خونه رو به مدت یک سال اجاره دادیم ، بعد یک سال که قرارداد تموم شد تا امروز هم به صورت زبونی توافق کردیم و بدون قرارداد ایشان نشسته بودند، الان میخوام برادرم رو بیارم تو خونه و بهش گفتم تو یک ماه تخلیه کنند ولی برگشته میگه تا 3 ماه دیگه تخلیه نمیکنم !! الان باید چیکار کنم؟